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Bâtisse commerciale/Bureau

404 Ch. d'en Haut

1 398 000 $
404 Ch. d'en Haut, Les Îles-de-la-Madeleine, G4T9A8, QC, Canada

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 22, 2023
  • Année de construction : 1874
Description
L'Auberge Denis & François aux Îles de la Madeleine est un joyau en vente ! Nichée près du centre historique La Grave, cette auberge est renommée pour son plat emblématique, le "pot en pot". Chaque chambre offre une vue splendide et un charme insulaire inégalé. Ce lieu unique, imprégné de tradition et d'authenticité, est une porte ouverte sur la culture locale. Vous rêvez de posséder un morceau de paradis ? C'est votre chance ! La propriétaire dévouée, est prête à passer le flambeau. Rejoignez cette communauté chaleureuse et faites partie d'une expérience inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Addenda
L'auberge Denis & François, située aux Îles de la Madeleine, est une perle cachée dont la réputation dépasse les frontières locales. À distance de marche de La Grave, centre historique, l'auberge offre un accès privilégié à une partie riche en histoire de la région. La propriétaire, Francine, a créé ce lieu unique, dont le nom a été inspiré par sa fille lors d'une discussion familiale inoubliable. La renommée de l'auberge ne repose pas uniquement sur son emplacement idyllique, offrant une vue splendide sur les falaises rouges et les plages étincelantes, mais également sur sa spécialité culinaire, le célèbre "pot en pot". Ce plat, un véritable symbole de la gastronomie locale, attire les gourmands et les curieux du monde entier. Chaque chambre de l'auberge, décorée avec soin, reflète le charme et l'authenticité des Îles de la Madeleine. Francine et sa famille ont consacré leur coeur et leur âme à bâtir ce lieu afin que votre séjour soit une expérience mémorable. Le restaurant de l'auberge est le véritable coeur de l'établissement, où le "pot en pot", préparé selon une recette traditionnelle, est servi avec fierté. Ce plat emblématique, constitué de fruits de mer locaux et d'autres ingrédients savoureux, est un incontournable pour tout visiteur de la région. Les excursions guidées, les activités culturelles et l'accueil chaleureux offerts complètent l'expérience. L'auberge Denis & François n'est pas simplement un lieu de séjour; c'est une célébration de la culture insulaire, un lieu où les traditions sont vivantes et partagées avec amour. L'auberge Denis & François aux Îles de la Madeleine est plus qu'un hébergement; c'est une invitation à un voyage gastronomique et culturel, une expérience authentique et inoubliable. Sous la direction attentionnée de Francine, chaque visiteur devient un membre apprécié de cette communauté chaleureuse, un ami qui reviendra sûrement pour savourer à nouveau le fameux "pot en pot". Aujourd'hui, une opportunité unique se présente : l'auberge est à vendre. Francine, la force motrice derrière cet établissement emblématique, désire passer le flambeau. Après des années de dévouement et de passion, elle cherche un acheteur qui embrassera la vision de l'auberge et continuera son oeuvre avec la même ferveur et le même amour. C'est plus qu'une transaction commerciale ; c'est une invitation à perpétuer une tradition, à enrichir une communauté et à maintenir vivante l'âme de l'auberge Denis & François. Qui saisira l'opportunité de continuer cette belle aventure ?
Inclusions
Mobiliers, équipements et accessoires de cuisine, coutelleries, literies, nom et site web.
Exclusions
Quelques oeuvres d'arts

Caractéristiques

Chambres
Salles(s) d'eau
Sale(s) de bain
Bâti en 1874
Zonage Non disponible
Façade Bâtiment 67.03 Pieds
Superficie du Bâtiment
Profondeur Bâtiment 76.71 Pieds
Profondeur du terrain 248.98 Pieds
Superficie du terrain 46824.04 Pieds Carrés
Largeur du terrain en façade 149.11 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement 0

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 24 149,00 $ CA
Taxe scolaire 699,00 $ CA
Taxes annuelles 24 848,00 $ CA

Énergies

Electricité 12 084,00 $ CA
Gaz 0,00 $ CA
Energie totale 12 084,00 $ CA

Evaluations

Evaluation du terrain 20 400,00 $ CA
Evaluation de l'immeuble 730 500,00 $ CA
Evaluation totale 750 900,00 $ CA

Revenus potentiels brut

Résidentiels 0,00 $ CA
Commerciaux 0,00 $ CA
Total des revenus 0,00 $ CA
Particularités du batiment
Approvisionnement en eau
Municipalité,
Énergie pour le chauffage
Électricité,
Fondation
Béton coulé, Pierre,
Genre de commerce
Autres,
Système d'égouts
Municipal,
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère,
Type de commerce/Industrie
Service,
Zonage
Résidentiel, Commercial,
10,283.54 $
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Taxes
  • Dépenses
7,205.87 $

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