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Maison à étages

2 Ch. des Fumoirs

1 198 000 $
2 Ch. des Fumoirs, Les Îles-de-la-Madeleine, G4T9G3, QC, Canada

Résumé

  • Mis à jour le :
  • décembre 12, 2022
  • 5 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 6 Garages
  • Année de construction : 1955
Description
Île de la Madeleine, Maison de Rosée, propriété locative d'exception, prisée par les cinéastes, artistes et touristes, comprend 5 chambres et un dortoir (localisé au 3e étage). Typique des îles et majoritairement composé de bois, celle-ci est équipée d'une grande véranda 4 saisons et d'une généreuse galerie qui donne sur la Grave, site prisé des Îles avec ses multiples boutiques et restaurants. Le rez-de-jardin, bien fenestré, offre pour sa part un salon, salle à manger, chambre, salle de bains, cuisine jumelée à une salle de lavage et rangement.
Addenda
Maison de Rosée est utilisée à des fins de location de courte durée avec d'étonnants revenus locatifs. Elle pourrait très bien servir de pied-à-terre à une famille qui aimerait simplement faire partie de cette histoire, un passé rempli de réjouissances, de musiques et de chansons. À noter que Maison de Rosée fut bâti sur un lot subdivisé et que sur approbation des autorités municipales, il serait possible d'y construire une propriété voisine.
Inclusions
Stores, lustres, rideaux là ou installés, électroménagers, meubles et literie
Exclusions
Oeuvres d'art, lampe sur pied Jasper Rouge dans la salle à manger

Caractéristiques

Chambres 5
Salles(s) d'eau 1
Sale(s) de bain 3
Bâti en 1955
Zonage Non disponible
Façade Bâtiment 41.10 Pieds
Superficie du Bâtiment Non disponible
Profondeur Bâtiment 42.40 Pieds
Profondeur du terrain 417.26 Pieds
Superficie du terrain 53032.66 Pieds Carrées
Largeur du terrain en façade 235.56 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement 6

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 4 217,00 $ CA
Taxe scolaire 241,00 $ CA
Taxes annuelles 4 458,00 $ CA

Énergies

Electricité 7 434,00 $ CA
Gaz 0,00 $ CA
Energie totale 7 434,00 $ CA

Evaluations

Evaluation du terrain 20 700,00 $ CA
Evaluation de l'immeuble 347 209,00 $ CA
Evaluation totale 367 909,00 $ CA

Revenus potentiels brut

Résidentiels 84 500,00 $ CA
Commerciaux 0,00 $ CA
Total des revenus 84 500,00 $ CA
Particularités du batiment
Allée
Non Pavée,
Armoires
Foyer au bois,
Mode de chauffage
Air soufflé,
Approvisionnement en eau
Municipalité,
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout,
Fenêtres
Foyer au bois,
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton,
Revêtements
Bardeaux de cèdre,
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé,
Stationnement (total)
Extérieur,
Système d'égouts
Municipal,
Type de fenêtre
Guillotine,
Toiture
Bardeaux d'asphalte,
Topographie
En pente,
Vue
Approvisionnement en eau,
6,593.71 $
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Taxes
  • Dépenses
5,602.71 $

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